Home | Über uns | Leistungen | Wohnungssuche | Immobilienvermittlung | Wertgutachten | Kontakt | Impressum

Verwaltung von Wohnungseigentum
nach dem Wohnungseigentumsgesetz (Sondereigentum)

• Erstellung der Jahresabrechnungen
• Jährliche Erstellung eines Wirtschaftsplans
• Überwachung der Hausgeldzahlungen
• Jährliche Durchführung der Eigentümerversammlungen
• Durchführung und Überwachung von Beschlüssen
• Regelmäßige Objektbegehungen
• Durchführung notwendiger Maßnahmen zur Instandhaltung
• Ordnungsgemäße Buchhaltung
• Mahnwesen und Rechtstreitigkeiten
• Einholung von erforderlichen Angeboten zur Instandhaltung und Vergabe von entsprechenden Maßnahmen nach Absprache mit den Eigentümern (bzw. Beirat)
• Kommunikation mit Eigentümern, Beiräten, Hausbetreuern und Handwerkern
• Konfliktbewältigung innerhalb der Eigentümergemeinschaft
• Ganzjährige Beratung und Information

Technische Betreuung Ihrer Immobilie

• Wohnungsab und -übernahmen bei Mieterwechsel
• Regelmäßige Objektbegehungen
• Schadenserfassung
• Erledigung von Versicherungsschäden
• Auftragsvergabe nach vorheriger Abstimmung mit dem
  Eigentümer
• Überwachung der Arbeiten
• Rechnungsprüfung und Weiterleitung

Kaufmännische Betreuung Ihrer Immobilie

• Verwaltung der Mieteingänge
• Ordnungsgemäße Buchhaltung
• Mahnwesen und Rechtstreitigkeiten
• Rechnungskontrolle u. Anweisungen
• Abrechnung der Kautionen
• Erstellung der Nebenkostenabrechnungen mit den Mietern
• Anpassung der Nebenkostenvorauszahlungen
• Erstellung von Mahnbescheiden nach Absprache mit dem
  Eigentümer

Mietverwaltung
Rund um’s Wohnen und Vermieten

• Betreuung des Mieters rund um den Mietvertrag
• Korrespondenz mit Eigentümer und Mieter
• Begleitung bei Rechtsstreitigkeiten
• Konfliktbewältigung innerhalb der Wohnanlage
• Überwachung der Hausordnung
• Abwicklung von Kündigungen
• Durchführung von Mieterhöhungen
• Ganzjährige Beratung und Information
• Technische Betreuung der Immobilie
• Kaufmännische Betreuung der Immobilie

Folgevermietung mit leistungsfähigen Partnern

• Suche des passenden Mieters
• Bonitätsprüfung
• Mietkalkulation
• Vertragsausarbeitung
• Mietvertragsabschluss